和平常的空調相比，機房空調有自己的特殊性，它是多系統組合的空調，而且都是獨立的系統，而它的工作質量也就受到這些獨立系統的影響，比如獨立的制冷系統，因為在機房的運行中會產生大量的熱量，而這也就需要讓它有更好的制冷，這樣才會讓機房內的溫度不上升，否則，就會對空調的運行有很大的影響，所以這種空調首先就需要在這種功能的系統上有更好的表現。
    再有就是這種機房空調需要有獨立的除濕系統，機房內如果是濕度過高的話，也就會對各種電子元件造成影響，會影響到元件的工作質量及使用壽命，所以也就要讓這種空調有更好的除濕系統，而在這種系統之下，能讓機房的運行狀態更好，同時也能提高各種設備及零件的使用壽命。當然，除了要讓這種空調有除濕系統之外，還需要有加濕系統，因為機房是要保持一定的濕度恒定。
    除了上面所說的之外，這種空調也需要有更好的監控系統，其實，整個機房內無論是溫度還是濕度，都需要有所恒定，溫度及濕度指標不能過高，也不能過低，所以它的環境監測功能也就更為重要了。因為這種空調本就是多系統組合，所以對生產中的技術要求也就更高，只有真正的品牌，才會在這種空調的質量上有所保證，機房是需要長期運行的，所以這種空調也需要滿足這種要求，要保證十萬小時的平均無故障時間標準。